Många byggprojekt kräver bygglov – men långt ifrån alla. Här reder vi ut vad som gäller i Uppsala kommun och hur du gör för att ansökan ska gå så smidigt som möjligt.
Vad kräver bygglov?
Som huvudregel behöver du bygglov för nybyggnad, tillbyggnad och större fasadändringar. Även plank, murar och vissa markarbeten kan kräva lov beroende på var du bor och hur detaljplanen ser ut.
Det här kan du ofta göra utan bygglov
- Attefallshus upp till 30 kvadratmeter – men en anmälan kan krävas.
- Friggebod upp till 15 kvadratmeter på egen tomt.
- Mindre fasadändringar utanför detaljplanelagt område.
Observera att undantagen försvinner om huset ligger inom ett område med rivningsförbud eller kulturhistoriskt värde. Kontrollera alltid mot detaljplanen innan du sätter spaden i jorden.
Så ansöker du om bygglov i Uppsala
- Ta fram en situationsplan, plan- och fasadritningar.
- Skicka in ansökan via Uppsala kommuns e-tjänst för bygglov.
- Byggnadsnämnden handlägger ärendet, normalt inom tio veckor.
- Du får ett tekniskt startbesked innan arbetet får påbörjas.
Vad kostar det?
Bygglovsavgiften beror på projektets omfattning. Ett enkelt tillbyggnadsärende kostar några tusenlappar, medan nybyggnad av enbostadshus är dyrare. Avgiften betalas enligt kommunens bygglovstaxa.
Planerar du större hemmaförändringar? Se även våra guider om att renovera köket och måla om hemma.
Vanliga frågor
Hur lång tid tar ett bygglovsärende?
Kommunen ska enligt plan- och bygglagen besluta inom tio veckor, men kompletta handlingar påskyndar processen.
Kan grannen överklaga mitt bygglov?
Ja, grannar som berörs kan överklaga beslutet till länsstyrelsen inom fyra veckor.
Behöver jag bygglov för altan?
En altan på marknivå kräver oftast inget lov, men en upphöjd altan eller ett inglasat uterum kan göra det.
